РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОСТОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
№38250943800018558199

🔢 ИНН:
3811101580
🆔 ОГРН:
1063811053283
📍 Адрес:
г Иркутск, ул Российская, д 27
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.07.2025

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОСТОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" (ИНН: 3811101580) , адрес: г Иркутск, ул Российская, д 27

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Иркутской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3811101580
ОГРН проверяемого лица 1063811053283
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОСТОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Иркутск, ул Российская, д 27

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Родионова Юлия Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Перфильева Ирина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Временно замещающий должность заместителя руководителя Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о нарушении АО «Восточное управление ЖКС» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно при расчете платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный при содержании общего имущества (далее-КР СОИ э/э) по многоквартирному дому № 18, расположенному по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Маркса (далее - МКД № 18), в период с 01.07.2022 по 31.12.2022 АО «Восточное управление ЖКС» применяло площадь жилых помещений 1305,4 м2, площадь нежилых помещений 711,4 м2, площадь мест общего пользования 633,4 м2, в период с 01.01.2023 по 31.05.2025 АО «Восточное управление ЖКС» применяло площадь жилых помещений 1390,1 м2, площадь нежилых помещений 1589,8 м2, площадь мест общего пользования 910,2 м2, а также невыполнения корректировки платы за КР СОИ э/э за период с 01.07.2022 по 31.12.2022, за 2023 и 2024 гг. Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, площадь жилых помещений МКД № 18 составляет 1390,1 м2, площадь нежилых помещений – 878,4 м2. В соответствии с техническим паспортом от 05.05.2009 площадь мест общего пользования МКД № 18 составляет 1394,3 м2, в том числе подвал 1190,0 м2, площадь лестничных клеток – 204,3 м2. Иная техническая документация, подтверждающая площадь мест общего пользования МКД № 18 АО «Восточное управление ЖКС» в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) не представлена. Службой за период с 01.07.2022 по 31.12.2024 по кв. 29 выполнен расчет платы за КР СОИ э/э исходя из площади жилых помещений 1390,1 м2, площади нежилых помещений 878,4 м2, площади мест общего пользования 1235,7 м2 (1394,3 м2-158,6м2 площадь подвала 158,6 м2, находящегося в собственности иного собственника (кадастровый номер 38:36:00034:27379 ), с учетом норматива потребления электрической энергии, а также выполнен расчет корректировки платы за КР СОИ э/э за период с 01.07.2022 по 31.12.2024 исходя из объема коммунального ресурса электрическая энергия, потребленного при содержании общего имущества МКД № 18, предъявленного к оплате ООО «Иркутскэнергосбыт» согласно товарным накладным. По расчету Службы размер корректировки платы в сторону уменьшения за период с 01.07.2022 по 31.12.2022 составил-98,70 руб., за 2023 год составил-216,77 руб., за 2024 год - 307,80 руб. Анализом платежных документов за период с 01.01.2023 по 31.05.2025 Службой установлено, что АО «Восточное управление ЖКС» по кв. 29 МКД № 18 корректировка платы за КР СОИ э/э за период с 01.07.2022 по 31.12.2022, за 2023 и 2024 гг. не выполнялась. Предлагаю: 1) не допускать нарушение обязательных требований, предусмотренных подпунктом "а" пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, абзацами 6, 8 пункта 17 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011; 2) направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу в срок до 25.08.2025.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой