Предостережение:

• о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирных домов по адресам: г. Усть-Илимск, ул. Белградская, дом № 21 (далее – МКД № 21), проспект Мира, дом № 17 (далее – МКД № 17), а именно: не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки лестничных клеток в подъезде № 6 в МКД № 21. Согласно акту от 10.07.2025 ООО «УИ ЖКХ-2008» проведен осмотр подъезда № 6 в МКД № 21. На момент осмотра на лестничных клетках с 1 по 5 этажи наблюдается нарушение отделочных слоев стен и потолка. Информация о предложениях по вопросу ремонта подъезда № 6 в МКД № 21 для его рассмотрения общим собранием собственников за период управления ООО «УИ ЖКХ-2008» не предоставлена. Не обеспечено исправное состояние стен квартиры № 40 в МКД № 17. По обращению от собственника квартиры № 40 в МКД № 17 по вопросу промерзания межпанельных швов ООО «УИ ЖКХ-2008» 21.11.2023 проведен осмотр жилого помещения. На момент осмотра в двух комнатах выявлены следы промерзания, наличие дефектов межпанельных швов, что подтверждается подписью собственника квартиры № 40 в акте от 21.11.2023. По информации, предоставленной в Службу управляющей организацией ООО «УИ ЖКХ-2008» (письмо исх. № 1041-25 от 11.07.2025) работы по ремонту межпанельных швов квартиры № 40 в МКД № 17 включены в план работ по текущему ремонту общего имущества МКД № 17 на 2024 год. Однако в связи с большим объемом работ по ремонту межпанельных швов ремонтные работы по вышеуказанному адресу перенесены на 2025 год. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных: подпунктом «а» пункта 10, подпунктом «г» пункта 10, подпунктом «а» пункта 11, подпунктом «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 , пунктами 3, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, подпунктом "в" пункта 4, подпунктом «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Правительством Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, частью 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162, пунктом 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2) Направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 10.11.2025.