Предостережение:

• Не соблюдение требований действующего законодательства управляющей организацией ООО "Наш дом +" по адресу: город Ангарск, микрорайон 32 многоквартирный дом № 20, (далее – МКД № 20), в части ненадлежащего содержания общего имущества МКД № 20. В ходе осмотра 02.06.2025, произведённого должностным лицом Службы, выявлены нарушения: частично открыты этажные электрощитки; в подъездах №№ 3, 5, 6 имеются признаки для проведения текущего ремонта стен и потолков (отдельными местами имеются отслоения и потемнение окрасочного слоя), полов (имеется истирание краски в ходовых местах, а также в отдельных местах трещины и сколы плитки); деревянные тамбурные двери имеют не плотный притвор, отслоения и истирание окрасочного слоя; частично на этажах и проходах отсутствуют светильники; на фасаде МКД № 20 имеются незначительные разрушения штукатурного слоя цоколя и местами отслоение лакокрасочного покрытия межпанельных швов цоколя; наличие трещин в примыкании отмостки к цоколю.Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных: "з" п. 11, пп. "е", пп. "а", пп. "б" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; 3.2.9, п. 4.4.1, п. 4.4.14, п. 4.4.15, п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.7, п. 4.2.3.2, п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.4, п. 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п. 1, п. 2, п. 9, п. 12 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) Направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 29.08.2025.