Предостережение:

• о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 38А по адресу: Иркутская область, г. Братск, ул. Набережная (далее – МКД № 38А), а именно: не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки стен и потолка многоквартирного дома. ООО УК «Жилсервис» 29.07.2025 произведен осмотр подъезда МКД № 38А, в ходе которого в тамбуре на поверхности стен выявлено частичное разрушение отделочных слоев. Внутренняя отделка стен, потолка, полов в лестничных клетках с 1 по 3 этажи, дверных полотен находится в удовлетворительном состоянии. Данный факт подтвержден актом осмотра от 29.07.2025, предоставленным управляющей организацией. 19.08.2025 собственником квартиры № 2 в МКД № 38А посредством телефонного разговора со специалистом Службы сообщено о том, что кроме разрушения отделочных слоев в помещении тамбура подъезда МКД № 38А, имеется разрушение внутренней отделки и следы затопления в лестничных клетках на 3 этаже МКД № 38А. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных: подпунктами «а», «б», «г» пункта 10, подпунктами «а», «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктом 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, подпунктами «в», «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; частью 1, частью 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162, пунктом 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) Направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 30.12.2025.