РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМОНТ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ"
№38250943800019245501

🔢 ИНН:
3821011400
🆔 ОГРН:
1033802257521
📍 Адрес:
Иркутская обл, г Шелехов, мкр 1-й, д 34
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.09.2025

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМОНТ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ" (ИНН: 3821011400) , адрес: Иркутская обл, г Шелехов, мкр 1-й, д 34

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Иркутская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Иркутской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3821011400
ОГРН проверяемого лица 1033802257521
Наименование проверочного листа ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМОНТ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Иркутская обл, г Шелехов, мкр 1-й, д 34

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жильцов Вячеслав Геннадьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Антипина Светлана Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращения от 03.07.2025 № 04-86-6018/25, от 17.07.2025 №04-86-6410/25
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о нарушении ЗАО «Управляющая компания «РЗС» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно при начислении платы за коммунальный ресурс отведение сточных вод при содержании общего имущества (далее - КР СОИ ОСВ) за период с 01.01.2023 по 31.12.2024 по многоквартирному дому № 21, расположенному по адресу: г. Шелехов, квартал 7 (далее - МКД № 21) исходя из норматива потребления КР СОИ ОСВ. Решение об определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из фактического потребления общедомовых приборов учета собственниками МКД № 21 принято в соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений от 20.12.2018. Согласно информации, предоставленной по запросу ЗАО «Управляющая компания «РЗС» МКД № 21 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя с марта 2019 года (далее – ОДПУ ГВС), общедомовым прибором учета холодного водоснабжения с июля 2017 года (далее – ОДПУ ХВС), при этом ОДПУ ХВС прошел поверку только в ноябре 2024 года, не оснащен общедомовым прибором учета водоотведения. Таким образом, начисление платы за КР СОИ ОСВ в период с 01.01.2023 по 30.11.2024 ЗАО «Управляющая компания «РЗС» должно быть выполнено исходя из фактического объема потребления КР СОИ ГВС и объема КР СОИ ХВС, определяемого по нормативу потребления КР СОИ ХВС, с 01.12.2024 по 31.12.2024 – исходя из фактического объема потребления КР СОИ ГВС и КР СОИ ХВС, определяемых по ОДПУ ГВС, ОДПУ ХВС. Однако, за период с 01.01.2023 по 31.12.2024 начисление платы за КР СОИ ОСВ ЗАО «Управляющая компания «РЗС» выполнило исходя из норматива потребления КР СОИ ОСВ 0,060 куб. в месяц на кв.м. Предлагаю:1) не допускать нарушение обязательных требований, установленных пп. "б" п. 13(1)Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, пп. "г" п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; 2) Направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 02.10.2025.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой