Предостережение:

• о нарушении ООО "УК "ЖУ" лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно при начислении платы за коммунальные ресурсы по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электроснабжению предоставленные в целях содержания общего имущества (далее - КР СОИ ГВС, КР СОИ ХВС, КР СОИ ЭЭ) собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме № 3, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, квартал 84 (далее – МКД № 3). При анализе платежных документов по квартире 75 в МКД № 3 установлено, что ООО «УК «ЖУ» в период с 01.03.2023 по 31.12.2023, с 01.03.2024 по 31.12.2024, с 01.02.2025 по 30.04.2025 выполнены перерасчеты платы за КР СОИ ГВС, за КР СОИ ХВС соответственно за 2022 год, за 2023 год, за 2024 год, при этом перерасчеты платы за КР СОИ ГВС, КР СОИ ХВС выполнены не равными долями в течение 2023 года, 2024 года, 2025 года. При анализе платежных документов по квартире 75 в МКД № 3 за период с 01.01.2023 по 30.04.2025 установлено, что ООО «УК «ЖУ» не выполнены перерасчеты платы за КР СОИ ЭЭ за 2022 год, за 2023 год, за 2024 год, общая сумма которых по расчету Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области за период с 01.01.2023 по 30.04.2025 составляет 1871,76 руб. в сторону уменьшения. Предлагаю:1) Не допускать нарушение подпункта «а» пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. 2) Направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 20.10.2025.