Предостережение:

• На основании задания № 02-35-69/2025 от 13.03.2025 года сотрудниками службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами в форме выездного обследования, по результатам установлено следующее. Общие данные об объекте: объект находится в исторически сложившейся градостроительной среде города, и своей формой и месторасположением формирует красную линию исторической застройки улицы С. Перовской. Ансамбль состоит из доходного дома (лит. А) и флигеля (лит. Б). Доходный дом (лит. А): двухэтажное деревянное здание, северо-западным фасадом формирует красную линию застройки ул. С. Перовской. Объемно-планировочное решение доходного дома представлено двухэтажным деревянным строением с пристройками. Основной объем (лит. А) имеет Г-образную форму в плане, со стороны северо-восточного фасада к нему примыкает одноэтажная кирпичная пристройка прямоугольного очертания в плане (лит. а1), относится к позднему периоду эксплуатации объекта. Со стороны северо-западного фасада расположено крыльцо. Объект имеет бревенчатые несущие стены, бутовый ленточный фундамент, кровельное покрытие металлическое. Главный фасад (северо-западный), в пять композиционных осей, четыре из них световые, первая ось – парадных вход, выполненный в виде сдвоенного дверного проема с крыльцом, над крыльцом ранее располагался балкон, сейчас он утрачен, балконная дверь преобразована в окно. Со стороны юго-западного фасада располагаются семь световых осей. Оконные проемы прямоугольной формы, украшенные наличниками в классическом стиле, декорированными ступенчатым широким сандриком, лобанью с венчающим профилированным пояском с сухариками, боковые части лобани выделены – элементами, стилизованными под триглиф, по нижнему краю проходит профилированный пояс, боковыми стойками завершающимися свесами, подоконным профилированным широким пояском. Фасад оформлен активно вынесенным венчающим карнизом, широким фризом с метрическим рядом кронштейнов, и декоративными филенчатыми накладными деталями между ними, каннелированными пилястрами с накладными горизонтальными профилированными поясками, расположенными на углах северо восточного фасада. Фасад основного объема имеет открытые бревенчатые стены, цоколь обшит горизонтальными досками. В результате осмотра установлено: осмотру доступны главный (северо-западный) и боковые (юго-западный и частично северо-восточный) фасады. Стены фасадов не окрашены. Декоративное убранство объекта окрашено. Окрашенные декоративные элементы фасадов имеют значительные загрязнения, окрасочный слой потускнел, имеются участки с шелушением и осыпанием окрасочного слоя, присутствуют участки с полностью отставшей окраской. В оконные проемы установлены оконные блоки из ПВХ профиля. Стены строения в месте примыкания к отмостке подвержены увлажнению талыми и ливневыми водами. Вдоль фасадной линии бокового (юго-западного) фасада, над пятью оконными проемами устроен навес. Оконный проем по третей оси преобразован в дверной. Фасадная линия заставлена хозяйственно-бытовыми предметами. На главном фасаде смонтирована объемная вывеска: «Чайхана». Доступ на территорию ограничен. К северному углу здания примыкает металлический забор из профилированного листа, к западному углу – металлический светопрозрачный забор.