Предостережение:

• ООО СЗ «ХРУСТАЛЬНЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» осуществляет строительство объектов капитального строительства: - «Микрорайон «Хрустальный парк» и объекты инженерной инфраструктуры, расположенные на 11 км Байкальского тракта. 13-я очередь строительства (квартал Датский)» (далее – Объект 1) на основании разрешения на строительство 38-508316-2-2022/ю (далее – Разрешение 1), выданного Застройщику администрацией Ушаковского муниципального образования (далее – Администрация) 02.02.2022, изменениями от 20.12.2024 Администрация продлила срок действия Разрешения 1 до 30.09.2025. В рамках Разрешения 1 на земельном участке общей площадью 21 506 кв.м. с кадастровым номером 38:06:143519:12188 проектом строительства предусмотрено возведение 17 многоквартирных жилых домов с количеством этажей 3; - «Микрорайон «Хрустальный парк» и объекты инженерной инфраструктуры, расположенный на 11 км Байкальского тракта. 14-я очередь строительства (квартал «Датский»)» (далее – Объект 2) на основании разрешения на строительство 38-508316-3-2022/ю (далее – Разрешение 2), выданного Застройщику Администрацией 02.02.2022, изменениями от 20.12.2024 Администрация продлила срок действия Разрешения 2 до 30.09.2025. В рамках Разрешения 2 на земельном участке общей площадью 10 761 кв.м с кадастровым номером 38:06:143519:12175 проектом строительства предусмотрено возведение 6 многоквартирных жилых домов с количеством этажей 2, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства с размещением последних на счетах эскроу согласно проектным декларациям №38-000553 и №38-000537 (далее – проектные декларации Объект 1 и 2). В период с 10.02.2025 по 18.02.2025 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом и без его информирования. По результатам проведения мероприятий в отношении объекта контроля установлены признаки и действия возможного нарушения обязательных требований, предусмотренных Федеральным законом № 214-ФЗ, перечень которых закреплен в Акте наблюдения за соблюдением обязательных требований без взаимодействия с контролируемым лицом (мониторинг безопасности) № 14 от 18.02.2025, а именно в общем доступе единой информационной системы жилищного строительства не отображается информация о наличии у Застройщика прав на земельный участок в границах которых осуществляется строительство Объектов 1 и 2, с нарушением срока (20.01.2025) в разделе 10.3 «О лицах, выполнивших архитектурно - строительное проектирование» проектной декларации Объекта 2 внесена информация об организации – ООО «Хрустальный» ИНН 3827046991, в раздел 11.1 «О разрешении на строительство» проектной декларации Объекта 2 подгружена информация о продлении срока действия разрешения на строительство, в разделе 12.3 «О кадастровом номере и площади земельного участка» проектной декларации Объекта 2 актуализирована информация о ГПЗУ, в раздел 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации Объекта 2 Застройщиком внесены изменения относительно ввода объекта в эксплуатацию и передачу участникам долевого строительства объектов долевого строительства. В целях избежания нарушения ООО СЗ "Хрустальный девелопмент" предлагается не допускать нарушения обязательных требований, установленных частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, своевременно вносить изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию.