РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "РОДНЫЕ БЕРЕГА"
№38251173800018156271

🔢 ИНН:
0411147842
🆔 ОГРН:
1090411005266
📍 Адрес:
664022, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Семена Лагоды, д 4/4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.05.2025

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "РОДНЫЕ БЕРЕГА" (ИНН: 0411147842) , адрес: 664022, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Семена Лагоды, д 4/4

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Иркутская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0411147842
ОГРН проверяемого лица 1090411005266
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "РОДНЫЕ БЕРЕГА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664022, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Семена Лагоды, д 4/4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действие (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действие (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Старостина Евгения Ивановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шагиахметов Роман Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела контроля и надзора в области долевого строительства службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Временно замещающий должность заместителя руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Если в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены факты причинения вреда (ущерба) или возникновения угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, сведения о нарушениях обязательных требований, о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, контрольным (надзорным) органом могут быть приняты решения, предусмотренные ч. 3 ст. 74 248-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО СЗ СК "Родные берега" осуществляет привлечение денежных средств участников долевого строительства с использованием счетов эскроу на строительство объекта капитального строительства «Комплексная застройка в границах улиц 6-ая Советская, ул. Дальневосточная, Пограничный пер., ул. Верхняя Набережная в Октябрьском районе г. Иркутска. I-ый этап строительства (далее – Объект, ЖК SALUT). Строительство Объекта осуществляется на основании разрешения на строительство объекта капитального строительства № 38-36-35-2023 от 28.12.2023, срок действия до 28.06.2027 (далее - Разрешение). Согласно сведениям, размещённым в Единой информационной системе жилищного строительства ( далее - ЕИСЖС) во вкладке "Разрешительные процедуры" раздел - "Разрешения региона" (раздел имеет ограниченный доступ и формируется органами, осуществляющими выдачу разрешений на строительство) Комитетом по градостроительной политике администрации города Иркутска (далее - Отдел), 10.04.2025 действие Разрешения прекращено. Решением о прекращении действия разрешения на строительства от 23.09.2024 № УИД38RS0032-01-2024-004639-57 Отделом действие Разрешения прекращено. Основание решения: нарушение градостроительных и строительных норм и правил. Иное разрешение на строительство Объекта в ЕИСЖС отсутствует. Застройщик, определяемый в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона № 214-ФЗ, обязан обеспечивать внесение в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменений путем выделения актуальной версии (редакции) проектной декларации в разрезе информации, касающейся сведений о застройщике (ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ) и информации проекте строительства (ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ), ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным (ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ). Проектная декларация с внесенными в нее изменениями подлежит направлению через личный кабинет застройщика в ЕИСЖС в контролирующий орган, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации с внесенными изменениями (ч. 6 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ). Раскрытие (размещение) информации застройщиком в ЕИСЖС путем размещения информации в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ осуществляется не в полном объеме, а именно: Разрешение - размещено, однако не внесены изменения о прекращении Разрешения (в ЕИСЖС в разделе "Разрешительная документация" размещено, прекращенное Разрешение. В нарушение ч. 4 ст. 3.1. ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ. В соответствии с ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ изменения, внесенные в сведения и документы, подлежащие раскрытию в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, подлежат размещению в ЕИСЖС в течение трех рабочих дней со дня внесения таких изменений, а именно до 15 апреля включительно). Так в соответствии с пп. "в" п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства", утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 ( далее - Правила) застройщик, определяемый в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона № 214-ФЗ, размещает в системе жилищного строительства: сведения о прекращении действия любого из размещенных в системе жилищного строительства разрешений на строительство с указанием оснований принятия органом, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство. Также в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации допускается строительство указанных объектов недвижимости при отсутствии документации по планировке территории), проектной документации и содержать информацию: о разрешении на строительство (дата, номер, срок действия, наименование органа, выдавшего разрешение на строительство). Таким образом, в связи с прекращением действия Разрешения - Разрешение у Застройщика отсутствует, сведения, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 21 федерального закона № 214-ФЗ, пп. "в" п. 9 Правил не актуализированы в течении трех рабочих дней с 10.04.2025 по 15.04.2025 включительно, что противоречит ч. 4 ст. 3.1, ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ. При этом, нарушение обязательных требований не причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям и не создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой