РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ПАРАПЕТСТРОЙ"
№38251173800018844098

🔢 ИНН:
3810331790
🆔 ОГРН:
1133850025407
📍 Адрес:
664040, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, д 215в
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ПАРАПЕТСТРОЙ" (ИНН: 3810331790) , адрес: 664040, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, д 215в

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Иркутская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3810331790
ОГРН проверяемого лица 1133850025407
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ПАРАПЕТСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664040, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, д 215в

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действие (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действие (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Старостина Евгения Ивановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шишкина Мария Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела контроля и надзора в области долевого строительства службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 248-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО СЗ ИК "Парапетстрой" осуществляет привлечение денежных средств участников долевого строительства с использованием счетов эскроу на строительство объекта капитального строительства: "Многоквартирные дома с встроено-пристроенными нежилыми помещениями и объектами соцкультбыта, расположенные по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с Мамоны, мкр. Западный, ул. Проезд Радиан, 46" (далее - Объект, ЖК "Новые кварталы"). Строительство Объекта осуществляется на основании разрешения на строительство объекта капитального строительства 38-RU 38508306-001-2021 от 21.07.2021, в редакции крайних изменений от 26.10.2023, срок действия до 10.09.2029. Застройщиком предусмотрено 7 этапов строительства: 1 этап строительства: жилой дом № 1 (секции №№ 1.2, 1.3, 1.5), 2 этап строительства:, жилой дом № 2 (секции №№ 2.1, 2.2, 2.3, 2.4); 3 этап строительства жилой дом № 3 (секции №№ 3.1, 3.2, 3.3, 3.4); 4 этап строительства жилой дом № 4 (секции №№ 4.1, 4.2, 4.3); 5 этап строительства (секции №№ 5.1, 5.2, 5.3, 5.4); 6 этап строительства (секции №№ 6.1., 6.2, 6.3); 7 этап строительства (секции №№ 7.1, 7.2, 7.3, 7.4). Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает в силу ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона, путем размещения ее в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). Информация считается раскрытой после ее размещения в ЕИСЖС. Изменения, внесенные в сведения и документы, подлежащие раскрытию в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, подлежат размещению в системе в течение трех рабочих дней со дня внесения таких изменений (ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ). Правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено в ЕИСЖС, утверждены постановлением Правительства от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». В силу ч. 1 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике (ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ) и информацию о проекте строительства (ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ) и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Согласно ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Проектная декларация с внесенными в нее изменениями подлежит направлению через личный кабинет застройщика в системе в контролирующий орган, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации с внесенными изменениями (ч. 6 ст. 19 Федерального закона № 214 - ФЗ). В период с 14.07.2025 по 25.07.2025 на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 11.06.2025 № 167 проведены мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом без его информирования. По результатам проведения мониторинга безопасности в отношении объекта контроля были выявлены нарушения обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ, перечень которых закреплен в акте о наблюдении за соблюдением обязательных требований без взаимодействия с контролируемым лицом (мониторинг безопасности) от 25.07.2025 № 179 (далее – Акт). Как следует из Акта, по результатам мониторинга безопасности установлено следующее: в нарушение ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ (застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием системы изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную декларацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчётным). Изменения в проектную декларацию (до 10 числа, ежемесячно, определенном ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ (застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся: сведений о застройщике - ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ, сведений о проекте строительства - ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ) - размещены и актуализированы за апрель с нарушением срока 13.05.2025 (крайний срок размещения до 12.05.2025 в связи с тем, что срок размещения проектной декларации выпадает на праздничный день - 10.05.2025 , то разместить ее необходимо было в ближайший рабочий день, а именно: 12.05.2025 включительно). Вместе с тем указанные нарушения обязательных требований не причинили вред (ущерб) охраняемым законом ценностям и не создали угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой