РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ 84
№38251183800017185386

🔢 ИНН:
3808225000
🆔 ОГРН:
1123850030765
📍 Адрес:
г Иркутск, ул Декабрьских Событий, д 84, кв 58
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.02.2025

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ 84 (ИНН: 3808225000) , адрес: г Иркутск, ул Декабрьских Событий, д 84, кв 58

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3808225000
ОГРН проверяемого лица 1123850030765
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ 84
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Иркутск, ул Декабрьских Событий, д 84, кв 58

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении товариществ собственников жилья

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Андрей Борисович Запорожан
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Вячеслав Геннадьевич Жильцов

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о нарушении ТСЖ № 84 обязательных требований, выразившихся в неправомерном начислении платы за содержание общего имущества, за коммунальные ресурсы холодная и горячая вода, отведение сточных вод, электроэнергия, потребленные при содержании общего имущества (далее - КР ХВС, ГВС, ОСВ, ЭЭ СОИ), за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО), а также отражения неутвержденного размера тарифа за услугу по обращению с ТКО в платежных документах в период с 01.01.2024 по 30.06.2024 по многоквартирному дому № 84, расположенному по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий (далее – МКД № 84). Протоколом от 17.12.2023 утвержден размер платы на 2024 год: за содержание общего имущества в размере 20,17 руб./м2, за текущий ремонт в размере 7,62 руб./м2, аварийный фонд в размере 1,0 руб./м2 Анализом платежных документов за период с 01.01.2024 по 30.04.2024 установлено, что начисление платы производилось за содержание общего имущества 17,79 руб./м2, текущий ремонт 8,0 руб./м2 и аварийный фонд в размере 1,0 руб./м2 а за период с 01.05.2024 по 31.12.2024 из расчета за содержание общего имущества 20,18 руб./м2, текущий ремонт 7,61 руб./м2 и аварийный фонд в размере 1,0 руб./м2 , что не соответствует размеру платы, утвержденному Протоколом от 17.12.2023. Собственниками МКД № 84 не принято решение об определении порядка установления размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в МКД № 84 на оплату коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества данного дома, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета (далее – ОДПУ). Анализом платежных документов за период с 01.01.2023 по 31.12.2024 установлено, что начисление платы за КР ХВС, ГВС, ОСВ, ЭЭ СОИ произведено исходя из фактических показаний ОДПУ, что является неправомерным. Согласно расчету Службы по кв. 66 в МКД № 84 начисление платы за услугу по обращению с ТКО в период с 01.01.2023 по 30.06.2024 должно составлять 178,87 руб. ежемесячно. Анализом платежных документов по кв. 66 в МКД № 84 за данный период установлено, что за апрель 2024 года начисление платы выполнено в размере 155,03 руб. Также установлено, что в платежных документах за период с 01.01.2024 по 30.06.2024 в графе «Тариф» неправомерно указывался размер тарифа, не утвержденного приказом Службы по тарифам Иркутской области от 28 ноября 2022 года №79-478-спр «Об установлении долгосрочных предельных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Иркутской области (Зона 2) в отношении ООО «РТ-НЭО Иркутск» (ИНН 3812065046)» (далее – Приказ № 79-478-спр) Предлагаю: 1) Не допускать нарушение обязательных требований, установленных ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, пунктом 148(30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), подпунктом «б» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), Приложением к Приказу № 79-478-спр; 2) Направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 14.03.2025.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой