Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВОДОКАНАЛ-СЕРВИС"
№38251183800017256176
🔢 ИНН:
3818018814
🆔 ОГРН:
1053818022653
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.02.2025
🎯
Основание проведения
обращения от 19.08.2024 № 04-86-9236/24, от 04.09.2024 № 04-86-9984/24
🔔
Предостережение
о нарушении ООО «УК Водоканал Сервис» обязательных требований, выразившихся в начислении платы за коммунальный ресурс холодная вода (далее - КР Х/В СОИ), предоставленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 11, расположенного по адресу: г. Усть-Кут, ул. Кедровая (далее – МКД ... Еще...о нарушении ООО «УК Водоканал Сервис» обязательных требований, выразившихся в начислении платы за коммунальный ресурс холодная вода (далее - КР Х/В СОИ), предоставленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 11, расположенного по адресу: г. Усть-Кут, ул. Кедровая (далее – МКД № 11), за период с 01.12.2023 по 30.06.2024.
Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Иркутской области, размещенном в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), лицензионную деятельность по управлению МКД № 11 с 01.11.2023 осуществляет ООО "УК Осетрово". Протоколом общего собрания собственников МКД № 11 от 26.05.2021, размещенным в ГИС ЖКХ, утверждено решение собственников МКД № 11 о переходе на прямые договоры по начислению платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества МКД № 11, с ресурсоснабжающими организациями.
При этом, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не наделено правом принятия решения по указанному выше вопросу.
В ходе анализа платежных документов по кв.6 МКД № 11 за период с 01.12.2023 по 30.06.2024, имеющихся в распоряжении службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, установлено, что ресурсоснабжающая организация в вышеуказанный период произвела начисление платы за КР Х/В СОИ по кв.6 МКД № 11.
Предлагаю: 1) не допускать нарушения обязательных требований, установленных частью 5 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пунктом 29(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, 2) направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 24.03.2025.
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВОДОКАНАЛ-СЕРВИС" (ИНН: 3818018814)
Предостережение:
о нарушении ООО «УК Водоканал Сервис» обязательных требований, выразившихся в начислении платы за коммунальный ресурс холодная вода (далее - КР Х/В СОИ), предоставленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 11, расположенного по адресу: г. Усть-Кут, ул. Кедровая (далее – МКД № 11), за период с 01.12.2023 по 30.06.2024.
Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Иркутской области, размещенном в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), лицензионную деятельность по управлению МКД № 11 с 01.11.2023 осуществляет ООО "УК Осетрово". Протоколом общего собрания собственников МКД № 11 от 26.05.2021, размещенным в ГИС ЖКХ, утверждено решение собственников МКД № 11 о переходе на прямые договоры по начислению платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества МКД № 11, с ресурсоснабжающими организациями.
При этом, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не наделено правом принятия решения по указанному выше вопросу.
В ходе анализа платежных документов по кв.6 МКД № 11 за период с 01.12.2023 по 30.06.2024, имеющихся в распоряжении службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, установлено, что ресурсоснабжающая организация в вышеуказанный период произвела начисление платы за КР Х/В СОИ по кв.6 МКД № 11.
Предлагаю: 1) не допускать нарушения обязательных требований, установленных частью 5 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пунктом 29(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, 2) направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 24.03.2025.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3818018814
ОГРН
1053818022653
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВОДОКАНАЛ-СЕРВИС"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
36.00
Наименование
Забор, очистка и распределение воды
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении ресурсоснабжающих организаций
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении ресурсоснабжающих организаций
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Жильцов Вячеслав Геннадьевич
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
Должность инспектора
Значение
Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращения от 19.08.2024 № 04-86-9236/24, от 04.09.2024 № 04-86-9984/24
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
о нарушении ООО «УК Водоканал Сервис» обязательных требований, выразившихся в начислении платы за коммунальный ресурс холодная вода (далее - КР Х/В СОИ), предоставленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 11, расположенного по адресу: г. Усть-Кут, ул. Кедровая (далее – МКД № 11), за период с 01.12.2023 по 30.06.2024.
Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Иркутской области, размещенном в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), лицензионную деятельность по управлению МКД № 11 с 01.11.2023 осуществляет ООО "УК Осетрово". Протоколом общего собрания собственников МКД № 11 от 26.05.2021, размещенным в ГИС ЖКХ, утверждено решение собственников МКД № 11 о переходе на прямые договоры по начислению платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества МКД № 11, с ресурсоснабжающими организациями.
При этом, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не наделено правом принятия решения по указанному выше вопросу.
В ходе анализа платежных документов по кв.6 МКД № 11 за период с 01.12.2023 по 30.06.2024, имеющихся в распоряжении службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, установлено, что ресурсоснабжающая организация в вышеуказанный период произвела начисление платы за КР Х/В СОИ по кв.6 МКД № 11.
Предлагаю: 1) не допускать нарушения обязательных требований, установленных частью 5 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пунктом 29(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, 2) направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 24.03.2025.