Предостережение:

• о нарушении ООО «Байкальская энергетическая компания» обязательных требований, предусмотренных пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, выразившихся в неправомерном выполнении расчета платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.01.2022 по 31.03.2025 собственникам (пользователям) многоквартирного дома № 1, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова (далее – МКД № 1). Согласно информации, предоставленной ООО «Байкальская энергетическая компания», МКД №1, 2021 года постройки, оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя, частично оснащен индивидуальными приборами учета отопления. В соответствии с данными технического паспорта, предоставленного ООО «Байкальская энергетическая компания», общая площадь жилых/нежилых помещений 6048,8 м2, из них 547,9 м2 - общая площадь нежилых помещений, площадь мест общего пользования – 2399 м2, кроме того в подземной части МКД № 1 на цокольном этаже и под детской площадкой расположена парковка на 44 машино-места, общей площадью 757 м2, все машино-места принадлежат частным лицам. Анализом расчетов платы по отоплению, предоставленных ООО «Байкальская энергетическая компания», установлено, что расчет платы по отоплению по МКД № 1 в период с 01.01.2022 по 31.01.2025 осуществлялся без учета площади машино-мест. Предлагаю: 1) не допускать нарушение требований, предусмотренных пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. 2) направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 10.06.2025.