Предостережение:

• о нарушении МУП "Тепловодоканал" обязательных требований, выразившихся в неправомерном начислении платы за коммунальную услугу по отоплению в 2025 году собственникам (пользователям) многоквартирного дома № 34, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Бодайбо, ул. Урицкого (далее – МКД № 34). Подпунктом 2 пункта 1 приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30.09.2016 № 117-мпр «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Иркутской области» установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории г. Бодайбо осуществляется в течение календарного года, в том числе в летний период. По информации предоставленной МУП «Тепловодоканал» начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах г. Бодайбо, оснащенных ОДПУ осуществляется по фактическим показаниям ОДПУ в течение отопительного периода, что подтверждается данными платежных документов по квартире № 4 в МКД № 34 за период с 01.01.2024 по 31.03.2025, что является нарушением требований абзаца 1 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее - Правила № 354). МКД № 34 оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя (далее - ОДПУ) марки ТМК-Н120 № 016304, срок поверки ОДПУ истек 18.03.2025. В январе 2025 года ОДПУ в МКД № 34 начал передавать некорректные показания, что подтверждается ведомостью параметров учёта за январь 2025 года, предоставленной МУП «Тепловодоканал», в связи с чем ОДПУ в марте 2025 года был демонтирован для проведения ремонта и очередной поверки. С 01.01.2025 по 31.03.2025 начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по МКД № 34 осуществляется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденному Постановлением Администрации Бодайбинского городского поселения от 26.10.2007 № 604-п «О нормативах потребления коммунальных услуг» в размере 0,0354 Гкал на м2 в мес. (среднегодовой), что подтверждается данными платежных документов по квартире № 4 в МКД № 34 за период с 01.01.2025 по 31.03.2025 и является нарушением абзаца 2 пункта 59(1) Правил № 354. Предлагаю: 1) не допускать нарушение требований, предусмотренных абзацем 1 пунктом 42(1), абзацем 2 пункта 59(1) Правил № 354. 2) направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 11.07.2025.