Предостережение:

• о нарушении ООО "Байкальская энергетическая компания" обязательных требований, а именно в части начисления платы за коммунальную услугу теплоснабжение по многоквартирному дому № 202/4, расположенному по адресу: город Иркутск, улица Байкальская (далее – МКД № 202/4). МКД № 202/4 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя марки ТЭМ – 104 с заводскими номерами № 1143840 (далее – ОДПУ). ОДПУ учитывает потребление МКД № 202/4 и многоквартирного дома № 202/5 , расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская. Прибор учета, фиксирующий расход тепловой энергии в нескольких многоквартирных домах, в соответствии с действующим законодательством не является общедомовым прибором учета, что подтверждается Определением Верховного суда Российской Федерации от 16.12.2019 № 307-ЭС19-23434 по делу № А56-135599/2018 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Из вышеизложенного следует, что при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуальных приборов учета в многоквартирном или жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2(3) приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации № 354 (далее - Правила № 354). Анализом документов и информации, предоставленной ООО «Байкальская энергетическая компания» установлено, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по помещениям МКД № 202/4 осуществляется ООО «Байкальская энергетическая на основании показаний ОДПУ, что является нарушением пункта 42(1) Правил № 354. Предлагаем: 1) Не допускать нарушение обязательных требований, установленных абзацем 3 пункта 42(1) Правил № 354. 2) Направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу в срок до 29.07.2025.