Предостережение:

• о нарушении ООО "Байкальская энергетическая компания" обязательных требований, выразившихся в неправомерном начислении платы за коммунальную услугу по отоплению по многоквартирному дому № 9, расположенному по адресу: г.Иркутск, ул. Пушкина (далее - МКД № 9). Анализом платежных документов за февраль и март 2025 года по кв. 303 МКД № 9 службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) установлено, что начисление платы за коммунальную услугу отопление ООО «Байкальская энергетическая компания» выполнено исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (далее - ОДПУ) без учета объема потребления индивидуального прибора учета тепловой энергии (далее - ИПУ) в феврале 2025 года (0,8338 Гкал/м2) на общую сумму 3118,32 руб. При расчете платы за коммунальную услугу отопление по МКД № 9 должна применяется площадь жилых и нежилых помещений, а также площадь парковки и кладовых. Согласно расчету Службы, начисление платы за коммунальную услугу отопление в феврале 2025 года ООО «Байкальская энергетическая компания» должно быть выполнено исходя из объема потребления ИПУ (0,8338 Гкал./м2) и исходя из показаний ОДПУ (0,247257 Гкал./м2) на сумму 2070,53 руб., в марте 2025 года исходя из объема потребления ИПУ (0,4296 Гкал./м2) и исходя из показаний ОДПУ (0,09848 Гкал./м2) на сумму 1011,42 руб. Таким образом, по расчету Службы общая сумма начисления платы за коммунальную услугу по отоплению по кв. 303 МКД № 9 за период с 01.02.2025 по 31.03.2025 должна составить 3081,95 руб. Предлагаю: 1) Не допускать нарушение обязательных требований, установленных абзацем 5 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской федерации от 06.05.2011 № 354; 2) Направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу в срок до 10.09.2025.