Предостережение:

• о нарушении ООО "Байкальская энергетическая компания" обязательных требований, выразившихся в начислении платы за коммунальную услугу отопление в мае 2025 года по кв. № 172 многоквартирного дому № 17, расположенного по адресу: г. Иркутск, мкр. Юбилейный (далее – МКД № 17). Согласно письму Управления Росреестра по Иркутской области от 09.09.2019 № 12-27582 выгрузка сведений для государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) из Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости осуществляется два раза в неделю в один из модулей ФГИС. По информации, размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, что площадь жилых помещений МКД № 17 – 6998,15 м2, площадь нежилых помещений – 997,1 м2. Согласно информации, предоставленной ООО «Байкальская энергетическая компания» по запросу Службы, установлено, что МКД № 17 оснащен общедомовыми приборами учета тепловой энергии и теплоносителя № 1211373, № 112583 (далее – ОДПУ Т/Э), которые учитывают теплопотребление только МКД № 17, допущены в эксплуатацию. Согласно расчету службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) по кв.172 МКД № 17 за май 2025 года начисление платы за коммунальную услугу отопление должно составить 652,67 рубля (0,341 Гкал.). В ходе анализа платежного документа за май 2025 года, представленного ООО «Байкальская энергетическая компания», установлено, что ресурсоснабжающая организация произвела начисление платы за коммунальную услугу отопление по кв.172 МКД № 17 в размере 1218,37 рублей (0,636 Гкал.), что не соответствует расчету Службы. Предлагаю: 1) не допускать нарушение обязательных требований, установленных абзацем 4 пункта 42(1) Правил № 354, 2) направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 17.11.2025.