РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "КРАСНЫЙ КВАДРАТ"
№38251183800019591655

🔢 ИНН:
3811471736
🆔 ОГРН:
1203800025186
📍 Адрес:
г Иркутск, ул Дальневосточная, д 144, кв 154
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.10.2025

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "КРАСНЫЙ КВАДРАТ" (ИНН: 3811471736) , адрес: г Иркутск, ул Дальневосточная, д 144, кв 154

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Иркутской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3811471736
ОГРН проверяемого лица 1203800025186
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "КРАСНЫЙ КВАДРАТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Иркутск, ул Дальневосточная, д 144, кв 154

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жильцов Вячеслав Геннадьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Алтухова Елена Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 04-86-4827/25 от 22.05.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о нарушении ТСН «Красный квадрат» обязательных требований, выразившихся в неправомерном начислении платы за коммунальные ресурсы, предоставленные в целях содержания общего имущества (далее – КР СОИ), а именно: КР горячее водоснабжение СОИ в период с 01.05.2024 по 31.12.2024, КР холодное водоснабжение СОИ, КР отведение сточных вод СОИ в период с 01.05.2024 по 31.03.2025 и по КР электроэнергия СОИ в период с 01.08.2024 по 31.03.2025 собственникам (пользователям) многоквартирного дома № 144, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дальневосточная (далее – МКД № 144), а также в части не размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) и не предоставления в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее — Служба) оригинала протокола общего собрания собственников МКД № 144 от 01.08.2022. По информации представленной ТСН «Красный квадрат», установлено что решением собственников МКД № 144, оформленным протоколом общего собрания собственников МКД от 31.08.2022 (далее – Протокол от 31.08.2022), начисление платы за КР СОИ, должно производится исходя из объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) с 01.08.2022. Акты допуска (не допуска) ОДПУ холодного водоснабжения к коммерческому учету в Службу не представлены. Согласно представленных ТСН «Красный квадрат» актов допуска ОДПУ установлено, что: МКД № 144 оснащен ОДПУ электроэнергия тип ЦЭ6803В, заводской №№ 011068069000206, 0099082065000710, 009082065003371, 011068069000144, 009082065003445, 011068069000208 и ОДПУ тип Нева 303 1SO заводской № 023115. Согласно актов допуска ОДПУ электроэнергия от 09.01.2023 №№ ПЭОО000005, ПЭОО000006, ПЭОО000007, ПЭОО000008, ПЭОО000009, ПЭОО000010, ПЭОО000011 приборы допущены к эксплуатации. МКД № 144 оснащен ОДПУ теплоэнергии и горячего водоснабжения тип КМ-5 заводской № 83770/83757, ТЭМ 05-М заводской № 400248, ТЭМ-104 заводской №№ 1551377, 1040099, 1040100. Согласно свидетельству о поверке средств измерений от 16.09.2024 ОДПУ допущены к эксплуатации, за исключением ТЭМ-104 заводской № 1040099. Согласно извещению о непригодности к применению средств измерений от 19.09.2024 комплект термопреобразователей сопротивления заводской № 00564г/х к ТЭМ-104 заводской № и 1040099 непригоден к применению. Таким образом, начисление платы за КР СОИ, ТСН «Красный квадрат» должно было производить: - по КР горячая вода СОИ за период с 01.05.2024 по 18.09.2024 исходя из показаний ОДПУ, за период с 19.09.2024 по 31.12.2024 исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, а за период с 01.01.2025 по 31.03.2025 исходя из норматива потребления коммунального ресурса, в связи с выходом ОПДУ ТЭМ-104 заводской № и 1040099 из строя с 19.09.2024; - по КР электроэнергия СОИ за период с 01.05.2024 по 31.03.2025 исходя из показаний ОДПУ; - по КР холодная вода, отведение сточных вод СОИ за период с 01.05.2024 по 31.03.2025 исходя из показаний ОДПУ холодного и горячего водоснабжения. Анализом платежных документов по кв. 36 в МКД № 144 за период с 01.05.2024 по 31.03.2025 установлено, что ТСН «Красный квадрат» начисление платы за КР СОИ производило следующим образом: - по КР ГВС СОИ за период с 01.05.2024 по 31.03.2025 исходя из норматива потребления коммунального ресурса, корректировка начисленной платы исходя из показаний ОДПУ не производилась. - по КР ХВС СОИ, КР ОСВ СОИ за период с 01.05.2024 по 31.03.2025 исходя из норматива потребления коммунального ресурса; - по КР ЭЭ СОИ за период с 01.05.2024 по 31.07.2024 исходя из показаний ОДПУ ЭЭ, а за период с 01.08.2024 по 31.03.2025 на основании норматива потребления коммунального ресурса, акты подтверждающие факт не допуска ОДПУ ЭЭ к эксплуатации с 01.08.2024 в Службу не представлены. Предлагаю: 1) Не допускать нарушения требований, установленных подпунктом «г» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктом 7.1.4. раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74 и Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», ч. 1.1 ст. 46 гл. 6 раздела II ЖК РФ. 2) Направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 20.11.2025.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой