Предостережение:

• о нарушении ООО "Байкальская энергетическая компания" (далее - ООО "БЭК") обязательных требований, выразившихся в начислении платы за коммунальную услугу теплоснабжение по нежилому помещению № 8/3, расположенному в многоквартирном доме № 9 по адресу: г. Иркутск, ул. Пушкина (далее - МКД № 9) за коммунальную услугу теплоснабжение за период с февраля 2025 года по май 2025 года в размере 1613,56 руб. с учетом объема (количества) потребленного за расчетный период тепловой энергии, приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) тепловой энергии, равного 0,7501 Гкал, и объема тепловой энергии, приходящегося на общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, равного 0,0974 Гкал по формуле 3(1) Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 года (далее - Правила № 354). Согласно техническому паспорту на МКД № 9 наличие приборов отопления в нежилых помещениях данного МКД не установлено. Кроме того, специалистами ООО «БЭК» установлено, что отопительные приборы, стояки системы отопления в помещении автопарковки МКД № 9 отсутствуют. Таким образом, начисление платы по нежилому помещению № 8/3 МКД № 9 за коммунальную услугу теплоснабжение за период с февраля 2025 года по май 2025 года должно быть выполнено с учетом объема (количество) потребленного за расчетный период тепловой энергии, приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии равным 0 и объема тепловой энергии, приходящегося на общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, равного 0,0974 Гкал. Предлагаю: 1) Не допускать нарушение обязательных требований, установленных абзацем 5 пункта 42(1) Правил № 354. 2) Направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 20.11.2025.