664043, обл. Иркутская, г. Иркутск, б-р Рябикова, д 67
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.11.2025
🎯
Основание проведения
отсутствует
🔔
Предостережение
о нарушении действующего законодательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества по адресу: Иркутская область, г. Тайшет, ул. Старобазарная, дом № 4 (далее – МКД № 4), квартира № 19, а именно: на границе эксплуатационной ответственности в системе теплоснабжения не поддерживаются п... Еще...о нарушении действующего законодательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества по адресу: Иркутская область, г. Тайшет, ул. Старобазарная, дом № 4 (далее – МКД № 4), квартира № 19, а именно: на границе эксплуатационной ответственности в системе теплоснабжения не поддерживаются параметры качества теплоносителя, позволяющие обеспечить предоставление собственникам (пользователям) жилого помещения № 19 МКД № 4 коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества.
Согласно акту от 10.11.2025, составленному представителями АО «Байкалэнерго» совместно с представителями управляющей организации ООО «Центральное» в присутствии потребителя кв. № 19, произведены замеры температуры горячего водоснабжения в квартире № 19 МКД № 4, согласно которому температура горячей воды в кв. № 19 составила +58 °С, что не соответствует действующим нормам Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354). МКД № 4 подключен к системе теплоснабжения по закрытой схеме и оснащен теплообменником для нагрева холодной воды в целях предоставления горячей воды. Параметры в тепловом узле МКД № 4 на момент замеров, при положительной температуре, составили Т1 (в подающем трубопроводе) от + 61°С до + 52°С. Согласно температурному графику на отопительный сезон 2025-2026 гг. сетевой воды для котельной № 2 при температуре от +1°С должна быть не ниже +65°С.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных: пунктом 31 «а» Правил № 354;
2) направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 15.12.2025.
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БАЙКАЛЭНЕРГО" (ИНН: 3808108339) , адрес: 664043, обл. Иркутская, г. Иркутск, б-р Рябикова, д 67
Предостережение:
о нарушении действующего законодательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества по адресу: Иркутская область, г. Тайшет, ул. Старобазарная, дом № 4 (далее – МКД № 4), квартира № 19, а именно: на границе эксплуатационной ответственности в системе теплоснабжения не поддерживаются параметры качества теплоносителя, позволяющие обеспечить предоставление собственникам (пользователям) жилого помещения № 19 МКД № 4 коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества.
Согласно акту от 10.11.2025, составленному представителями АО «Байкалэнерго» совместно с представителями управляющей организации ООО «Центральное» в присутствии потребителя кв. № 19, произведены замеры температуры горячего водоснабжения в квартире № 19 МКД № 4, согласно которому температура горячей воды в кв. № 19 составила +58 °С, что не соответствует действующим нормам Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354). МКД № 4 подключен к системе теплоснабжения по закрытой схеме и оснащен теплообменником для нагрева холодной воды в целях предоставления горячей воды. Параметры в тепловом узле МКД № 4 на момент замеров, при положительной температуре, составили Т1 (в подающем трубопроводе) от + 61°С до + 52°С. Согласно температурному графику на отопительный сезон 2025-2026 гг. сетевой воды для котельной № 2 при температуре от +1°С должна быть не ниже +65°С.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных: пунктом 31 «а» Правил № 354;
2) направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 15.12.2025.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3808108339
ОГРН
1043801024630
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БАЙКАЛЭНЕРГО"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
35.3
Наименование
Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Объект контроля
Адрес
664043, обл. Иркутская, г. Иркутск, б-р Рябикова, д 67
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Киселева Анастасия Валерьевна
ФИО инспектора
Данилова Юлия Борисовна
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
Должность инспектора
Значение
Советник территориального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
отсутствует
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
о нарушении действующего законодательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества по адресу: Иркутская область, г. Тайшет, ул. Старобазарная, дом № 4 (далее – МКД № 4), квартира № 19, а именно: на границе эксплуатационной ответственности в системе теплоснабжения не поддерживаются параметры качества теплоносителя, позволяющие обеспечить предоставление собственникам (пользователям) жилого помещения № 19 МКД № 4 коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества.
Согласно акту от 10.11.2025, составленному представителями АО «Байкалэнерго» совместно с представителями управляющей организации ООО «Центральное» в присутствии потребителя кв. № 19, произведены замеры температуры горячего водоснабжения в квартире № 19 МКД № 4, согласно которому температура горячей воды в кв. № 19 составила +58 °С, что не соответствует действующим нормам Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354). МКД № 4 подключен к системе теплоснабжения по закрытой схеме и оснащен теплообменником для нагрева холодной воды в целях предоставления горячей воды. Параметры в тепловом узле МКД № 4 на момент замеров, при положительной температуре, составили Т1 (в подающем трубопроводе) от + 61°С до + 52°С. Согласно температурному графику на отопительный сезон 2025-2026 гг. сетевой воды для котельной № 2 при температуре от +1°С должна быть не ниже +65°С.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных: пунктом 31 «а» Правил № 354;
2) направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 15.12.2025.