|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) установлено:
Земельный участок с кадастровым номером 38:06:100922:9747 по адресу: Иркутская область, Иркутский муниципальный район, Хомутовское сельское поселение, д. Куда, улица Историческая, поставлен на государственный кадастровый учет с 06.07.2023, относится к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования под объекты дорожного сервиса площадью – 1600 кв.м., границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. На праве собственности принадлежит Пушечкину Денису Сергеевичу 1974-09-28 года рождения 11.07.2023, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права 38:06:100922:9747 № 38/127/2023-3.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 года №20-100/дпс (с изменениями от 25.01.2024 № 21-102/д), земельный участок с кадастровым номером 38:06:100922:9747, по адресу: Иркутская область, Иркутский муниципальный район, Хомутовское сельское поселение, д. Куда, улица Историческая, расположен в многофункциональной общественно-деловой территориальной зоне – (ОДЗ-1), которая в условно разрешённом виде и параметрах использования земельных участков и объектов капитального строительства:
предусматривает вид разрешенного использования - объекты дорожного сервиса: автозаправочные станции, магазины сопутствующей торговли, объекты общественного питания, автомобильные мойки и прачечные. мастерские. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. минимальный размер земельного участка 300 кв. м. максимальный размер земельного участка 0,1 га.
2.минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м.
3.максимальное количество этажей – 1.
4.максимальный процент застройки не устанавливается.
В результате выездного обследования при визуальном осмотре территории обследуемого земельного участка установлено:
1. Территория огорожена деревянным забором, (фото №1,2,3)
2. Ведутся строительные работы: рабочими устанавливаются металлические столбы, в почве из бетонного фундамента залиты 3 резервуара прямоугольной формы.
3. За ограждением расположена хозяйственная постройка, (фото №1).
Заявление о выдаче разрешения на строительство от правообладателя обследуемого земельного участка в адрес администрации Хомутовского МО, не поступало, администрация Хомутовского МО разрешение на строительство капитального объекта на земельном участке с кадастровым номером, по адресу: Иркутская область, Иркутский муниципальный район, Хомутовское сельское поселение, д. Куда, улица Историческая, не выдавала. |