Предостережение:

• В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистом комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово Иркутской области на основании задания от 15 января 2025 года № 40 было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Инешина, земельный участок 40. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:33:010103:492 расположен на землях населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадь 1200 кв. м., находится в аренде у Черепанова Сергея Юрьевича, 13 сентября 1977 года рождения, что подтверждается записью о государственной регистрации ограничения прав и обременения объекта недвижимости за № 38:33:010103:492-38/337/2019-1 от 27 марта 2019 года. В результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 38:33:010103:492 установлено, что земельный участок не огорожен, доступ посторонних лиц на его территорию не ограничен. Какие-либо строения на земельном участке отсутствуют. На момент проведения обследования какая-либо деятельность на земельном участке не осуществлялась. Признаки использования не установлены. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом осмотра от 15 января 2025 года. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, а также своевременно производить платежи за землю. Согласно пункту 1.5 договора аренды № 18 от 28 января 2019 года Черепанов С.Ю. был обязан начать строительство жилого дома на арендуемом земельном участке с кадастровым номером 38:33:010103:492 в течении первых трех лет. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:33:010103:492 находится в аренде у Черепанова С.Ю. более трех лет. Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Предлагаю: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 38:33:010103:492 в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.