Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) установлено: Земельный участок с кадастровым номером 38:06:100302:1253 по адресу: Иркутская область, Иркутский муниципальный район, д. Куда, ул. Луговая,21 «В»/1, поставлен на государственный кадастровый учет с 26.05.2015, относится к категории земель земли населенных пунктов с видом разрешенного использования, под малоэтажную жилую застройку (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов), площадь земельного участка составляет 1733 кв.м. На праве общей долевой собственности принадлежит Чувасову Николаю Игоревичу, 26.12.1990 г.р. с 12.10.2022, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации вещного права 38:06:100302:1253 –38/115/2022-3. Согласно, Правилам землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования, утвержденных решением Думы Хомутовского муниципального образования от 28.02.2014 года № 20-100/дсп (с изменениями от 25.01.2024 № 21-102/д.), земельный участок с кадастровым номером 38:06:100302:1253 расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки (ЖЗ-1). В результате визуального осмотра, публичной кадастровой карты установлено: - земельный участок огорожен, доступ третьих лиц ограничен. - на земельном участке возведен жилой дом с кадастровым номером 38:06:100302:1313, с площадью – 122,9 кв.м., возведены хозяйственные постройки. - выявлено несоответствие площади используемого гражданином земельного участка площади земельного участка, сведения о котором содержаться в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: - в границах координат 52°26’39.59"104°23’14.16 по переднему фасаду обследуемого земельного участка выявлено самовольное использование части земельного участка государственная собственность на который не разграничена, площадью – 157 кв.м - в границах координат 52°26’37.84"104°23’16.27 выявлено самовольное использование части земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:3917, по адресу: Иркутской области, Иркутского района, Иркутское лесничество, Хомутовское участковое лесничество, ТУ № 7 ОАО Хомутовское, из земель лесного фонда принадлежащий, на праве собственности Федеральному казенному предприятию "Управление заказчика капитального строительства министерства обороны Российской Федерации", площадью 694 кв.м. (схема №1). Территория самовольно занятого участка огорожена, возведены хозяйственные постройки, (фото №1).