Предостережение:

• В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистом комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово Иркутской области на основании задания от 29 января 2025 года № 42 было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица 1-ая Позднякова, земельный участок 45. В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:33:010101:761 огорожен деревянным забором. Вход на земельный участок осуществляется через открытые деревянные ворота с северо-западной стороны смежной с земельным участком с кадастровым номером 38:33:010101:769. Доступ посторонних лиц на земельный участок с кадастровым номером 38:33:010101:761 не ограничен. Какие-либо строения на земельном участке отсутствуют. На момент проведения обследования какая-либо деятельность на земельном участке не осуществлялась. Признаки использования не установлены. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами. А также своевременно производить платежи за землю. Согласно пункту 1.5 договора аренды № 307 от 13 июля 2016 года Смолькин Н.П. был обязан начать строительство жилого дома на арендуемом земельном участке с кадастровым номером 38:33:010101:761 в течении первых трех лет. Согласно сведениям ЕГРН Смолькин Н.П. является арендатором земельного участка с кадастровым номером 38:33:010101:761 более трех лет. - выявлены нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации: признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской федерации, а именно, не использование Смолькиным Н.П. земельного участка с кадастровым номером 38:33:010101:761 по целевому назначению. Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Предлагаю: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 38:33:010101:761 в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.