Предостережение:

• В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистом комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово Иркутской области на основании задания от 31 января 2025 года № 43 было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица 1-ая Позднякова, земельный участок 46, с кадастровым номером 38:33:010101:769. В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено: земельный участок с кадастровым номером 38:33:010101:769 имеет деревянное ограждение с юго-восточной стороны смежного участка с кадастровым номером 38:33:010101:761, с северо-восточной стороны деревянное ограждение смежного земельного участка с кадастровым номером 38:33:010101:878, с северо-западной стороны деревянное ограждение земельного участка с кадастровым номером 38:33:010101:730, с юго-западной стороны ограждение отсутствует. Доступ посторонних лиц на земельный участок с кадастровым номером 38:33:010101:769 не ограничен. Какие-либо строения на земельном участке отсутствуют. На момент проведения обследования какая-либо деятельность на земельном участке не осуществлялась. Признаки использования не установлены. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом осмотра от 31 января 2025 года. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами. А также своевременно производить платежи за землю. Согласно пункту 1.5 договора аренды № 234 от 24.05.2016 года Смолькина Н.А. была обязана начать строительство жилого дома на арендуемом земельном участке с кадастровым номером 38:33:010101:769 в течении первых трех лет. Согласно сведениям ЕГРН Смолькина Н.А. является арендатором земельного участка с кадастровым номером 38:33:010101:769 более трех лет. - выявлены нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской федерации, а именно, не использование Смолькиной Н.А. земельного участка с кадастровым номером 38:33:010101:769 по целевому назначению. Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Предлагаю: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 38:33:010101:769 в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.