Предостережение:

• 31.01.2025г. проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:32:010109:232, местоположение: Иркутская область, город Усть-Илимск, улица Островского, 28а. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:32:010109:232 предоставлен по договору аренды от № 5383 от 25.09.2013г. Кривдо Л.А. и имеет площадь 690 кв.м. В ходе инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 38:32:010109:232, установлено, что с северной и западной сторон от земельного участка дополнительно занят земельный участок площадью 181,0 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН дополнительно занятый земельный участок площадью 181,0 кв.м., на государственном кадастровом учете не стоит, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Таким образом, арендатором земельного участка Кривдо Л.А. при использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:32:010109:232 нарушены требования статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав на земельный участок документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Предлагаем Вам устранить нарушение земельного законодательства: Использовать земельный участок с кадастровым номером 38:32:010109:232 в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН.