Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) установлено: Земельный участок с кадастровым номером 38:06:100302:1920 по адресу: Иркутская область, Иркутский район, д. Куда, ул. Луговая, поставлен на государственный кадастровый учет с 22.11.2018, относится к категории земель земли населенных пунктов с видом разрешенного использования, под индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками,, площадь земельного участка составляет 2259 кв.м. На праве собственности принадлежит Балкиной Людмиле Геннадьевне, 18.10.1952 г.р., с 22.11.2018, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации вещного права 38:06:100302:1920–38-/330/-2018-1. Согласно, Правилам землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования, утвержденных решением Думы Хомутовского муниципального образования от 28.02.2014 года № 20-100/дсп (с изменениями от 25.01.2024 № 21-102/д.), земельный участок с кадастровым номером 38:06:100302:1920, расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки (ЖЗ-1). В результате визуального осмотра обследуемого участка, публичной кадастровой карты установлено: - земельный участок огорожен, доступ третьих лиц ограничен. - на земельном участке возведен объект капитального строительства, согласно выписке ЕГРН – жилой дом, площадью – 99,6 кв.м. Жилому дому присвоен адрес: Иркутская область, Иркутский район, д. Куда, ул. Луговая, 19Б, кадастровый номер объекта 38:06:100902:1064. - выявлено несоответствие площади используемого гражданином земельного участка площади земельного участка, сведения о котором содержаться в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: - в границах координат 52°26’43.53"104°23’00.32 обследуемого земельного участка выявлено самовольное использование части земельного участка государственная собственность, на который не разграничена, площадью – 223 кв.м. На территории самовольного захвата з/у расположены хозяйственные постройки, (схема №1). - в границах координат 52°26’43.36"104°23’02.75 обследуемого земельного участка выявлено самовольное использование части земельного участка государственная собственность, на который не разграничена, площадью – 251 кв.м. (схема №2).