Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) установлено: Земельный участок с кадастровым номером 38:06:100302:204 по адресу: Иркутская область, Иркутский муниципальный район, Хомутовское сельское поселение, д. Куда, ул. Деревенская, земельный участок, 22, поставлен на государственный кадастровый учет с 30.08.2006, относится к категории земель земли населенных пунктов с видом разрешенного использования, под индивидуальное жилищное строительство, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. На праве общей долевой собственности принадлежит: Никифорчуку Олегу Григорьевичу, 18.08.1965 г.р, Никифорчуку Егору Олеговичу, 29.08.2006 г.р., с 29.03.2012, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации вещного права 38:06:100302:204–38-38-01/058/2012-194.. Согласно, Правилам землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования, утвержденных решением Думы Хомутовского муниципального образования от 28.02.2014 года № 20-100/дсп (с изменениями от 25.01.2024 № 21-102/д.), земельный участок с кадастровым номером 38:06:100302:204, расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки (ЖЗ-1). В результате визуального осмотра, публичной кадастровой карты установлено: - земельный участок огорожен, доступ третьих лиц ограничен. - на земельном участке возведен объект капитального строительства, согласно выписке ЕГРН – жилой дом, площадью – 64,8 кв.м. Жилому дому присвоен адрес: Иркутская область, Иркутский район, д. Куда, ул. Деревенская, земельный участок, 22, кадастровый номер объекта 38:06:100902:539. Границы жилого дома отсутствуют. Согласно сведений публичной кадастровой карты жилой дом расположен за границами земельного участка на территории государственная собственность на которую, не разграничено, (схема 2). - выявлено несоответствие площади используемого гражданином земельного участка площади земельного участка, сведения о котором содержаться в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: - в границах координат 52°26’39.53"104°23’19.26 обследуемого земельного участка выявлено самовольное использование части земельного участка государственная собственность, на который не разграничена, площадью – 916 кв.м. На территории самовольного захвата з/у расположен объект капитального строительства, хозяйственные постройки, (схема 2)