Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) установлено: Земельный участок с кадастровым номером 38:06:100302:1261 по адресу: Иркутская область, Иркутский район, д. Куда, ул. Луговая, 19 «А», поставлен на государственный кадастровый учет с 25.06.2015, относится к категории земель земли населенных пунктов с видом разрешенного использования, под строительство индивидуального жилого, площадь земельного участка составляет 1452 кв.м. На праве собственности принадлежит: Кротиной Анне Николаевне, 16.10.1970 года рождения, с 10.07.2024, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации вещного права 38:06:100302:1261–38-/127/-2024-5. Согласно, Правилам землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования, утвержденных решением Думы Хомутовского муниципального образования от 28.02.2014 года № 20-100/дсп (с изменениями от 25.01.2024 № 21-102/д.), земельный участок с кадастровым номером 38:06:100302:1261, расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки (ЖЗ-1). В результате визуального осмотра, публичной кадастровой карты установлено: - земельный участок огорожен, доступ третьих лиц ограничен. - на земельном участке возведен объект капитального строительства, согласно выписке ЕГРН –жилой дом, площадью – 173,1 кв.м. Жилому дому присвоен адрес: Иркутская область, Иркутский район, д. Куда, ул. Луговая, 19А, кадастровый номер объекта 38:06:100902:1102. - выявлено несоответствие площади используемого гражданином земельного участка площади земельного участка, сведения о котором содержаться в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: - в границах координат 52°26’43.24"104°23’03.22 обследуемого земельного участка выявлено самовольное использование части земельного участка государственная собственность, на который не разграничена, площадью – 301 кв.м. На территории самовольного захвата з/у расположены хозяйственные постройки, (схема 1). - в границах координат 52°26’43.41"104°23’02.83 обследуемого земельного участка выявлено самовольное использование части земельного участка государственная собственность, на который не разграничена, площадью – 152 кв.м. На территории самовольного захвата з/у расположены хозяйственные постройки, (схема 2).