Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:15506, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Халтурина, усматриваются признаки нарушений: - статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:15801 площадью 188 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:11332 площадью 24 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11420 площадью 44 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:27770 площадью 8 кв.м, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки, посредством размещения ограждения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:15506, за пределами его границ, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости; - статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:15506 не в соответствии с установленным в Едином государственном реестре недвижимости видом разрешенного использования земельного участка, фактически используется под предпринимательство (код вида 4.0), включая стоянка транспортных средств (код вида 4.9.2). В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000034:15506, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Халтурина, площадью 10031 кв.м., с видом разрешенного использования – под эксплуатацию существующих зданий складов и жилого дома с административным помещением, принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «ЧЕКОТОВА П.А. ФОРТУНА» ИНН 3808051530, ОГРН 1023801020737, право зарегистрировано 26.08.2020, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000000:11332, 38:36:000034:27770, 38:36:000034:15801, 38:36:000000:11420 принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.