|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. А. Матросова, № 45а, с кадастровым номером 38:36:000009:24790, установлен факт огораживания части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6345 площадью 28 кв.м единым забором с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000009:24790. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. А. Матросова, № 45а, с кадастровым номером 38:36:000009:24790, данный земельный участок площадью 952 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Кунц Галине Иннокентьевне (запись регистрации от 29.10.2014 № 38-38-01/223/2014-015). В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Сведения о зарегистрированных правах гр. Кунц Г.И. на дополнительно занимаемый участок, а именно: часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6345 площадью 28 кв.м, в ЕГРН отсутствуют. Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |