Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000008:275, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Александра Матросова, 84, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6345 площадью 30 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, посредством размещения части строений, ограждения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000008:275, за пределами его границ, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000008:275, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Александра Матросова, 84, площадью 990 кв.м., с видом разрешенного использования - под индивидуальный жилой дом, принадлежит на праве собственности Игониной Марине Александровне, право зарегистрировано 13.12.2021, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В пределах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 38:36:000008:2159, площадью 46,7 кв.м., принадлежит на праве собственности Игониной Марине Александровне, право зарегистрировано 13.12.2021. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000000:6345 расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Александра Матросова, с видом разрешенного использования - под автомобильной дорогой общего пользования, временные сооружения, сети инженерно-технического обеспечения, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск, право зарегистрировано 11 ноября 2016 года. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6345 площадью 30 кв.м. в пользу Игониной Марины Александровны отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанного земельного участка в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.