Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000008:273, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Александра Матросова, 80, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельных участков общей площадью 1356 кв.м., состоящих из части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11072 площадью 71 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6345 площадью 38 кв.м., части территории, государственная собственность на которую не разграничена площадью 1247 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки, посредством размещения жилого дома, хозяйственных построек, ограждения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000008:273. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000008:273, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Александра Матросова, 80, площадью 803 кв.м., с видом разрешенного использования - под индивидуальный жилой дом, право на земельный участок не зарегистрировано 20.10.2011, граница земельного участка не установлена. В пределах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 38:36:000008:2156, площадью 57,3 кв.м., принадлежит на праве собственности Кацай Сергею Григорьевичу, право зарегистрировано 30.07.2020. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000000:6345 расположенный по адресу: городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Александра Матросова, с видом разрешенного использования - под автомобильной дорогой общего пользования, временные сооружения, сети инженерно-технического обеспечения, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск, право зарегистрировано 11 ноября 2016 года. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000000:11072 расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Курганская, с видом разрешенного использования - Земельные участки (территории) общего пользования, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск, право зарегистрировано 13 октября 2020 года. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11072 площадью 71 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6345 площадью 38 кв.м., часть территории, государственная собственность на которую не разграничена площадью 1247 кв.м. в пользу Кацай Сергея Григорьевича отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанного земельного участка в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.