Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с адресным ориентиром: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Мамина-Сибиряка, д. 57, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части территории, входящей в состав земель государственная собственность на которые не разграничена, площадью 420 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, посредством размещения жилого дома с кадастровым номером 38:36:000030:4647, расположенного по адресу: Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Мамина-Сибиряка, дом 57, хозяйственных построек, огораживания, ограничения доступа третьих лиц. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с адресным ориентиром: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Мамина-Сибиряка, д. 57, не сформирован, права не зарегистрированы. Согласно сведений из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером 38:36:000030:4647, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Мамина-Сибиряка, дом 57, площадью 57,6 кв.м., принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск, право зарегистрировано 25 июня 2024 года. Согласно справки № 5-С11-000104 от 11 февраля 2025 года МКУ «Сервисно-регистрационный центр» по адресу: г. Иркутск, ул. Мамина-Сибиряка, д. 57, зарегистрированы: - Раданчевич Вера Александровна; - Кроха Татьяна Григорьевна; - Кроха Егор Александрович; - Раданчевич Дарина. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.