|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости установлено ЕГРН:
Земельный участок с кадастровым номером 38:06:100104:2959 по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Колхозная, 200А, поставлен на государственный кадастровый учет с 22.03.2016, относится к категории земель земли населенных пунктов с видом разрешенного использования индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, площадь земельного участка составляет 719 кв.м.
Согласно актуальным сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:06:100104:2959 на праве собственности принадлежит Вандышевой Ольге Николаевне 02.01.1971 года рождения, о чем в ЕГРН 05.08.2018 внесена запись государственной регистрации права 38:06:100104:2959 - 38/001/2018-4.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 года №20-100/дпс (с изменениями на 25.08.2022), земельный участок с кадастровым номером 38:06:100104:2959, по адресу: с. Хомутово, ул. Колхозная,200А, расположен в территориальной зоне – (ЖЗ-1) в зоне застройки индивидуальными жилыми домами
В ходе визуального осмотра обследуемого земельного участка, сведений публичной кадастровой карты, установлено следующее:
- земельный участок не огорожен, доступ третьим лицам на территорию не ограничен.
- на территории земельного участка возведен объект площадью приблизительно 338 кв.м. Объект возведен по границе земельного участка и расположен на территории 3-х земельных участков, с кадастровыми номерами:38:06:100104:2959 38:06:100104:2958, 38:06:000000:10251. часть здания, приблизительно площадью – 32кв.м. расположена на самовольно захваченном земельном участке с кадастровым номером 38:06:000000:10251, который на праве собственности принадлежит администрации Хомутовского МО, (схема №1)
Объект возведен в нарушение вышеуказанных правил без соблюдения минимальных отступов от границ земельного участка, а также между строениями:
- от фронтальной границы земельного участка до основного строения – 3 м;
- от границ соседнего участка до основного строения – 3 м;
Объект снаружи обшит профилированным листом бежевого цвета, вставлены окна из пластика белого цвета, металлические двери коричневого цвета, пластиковая дверь коричневого цвета. Установить прочную связь с землей (наличие фундамента) не представляется возможным. Здание используется для ведения коммерческой деятельности и оказание услуг населению, (салон реализации мягкой мебели, парикмахерская), с указанием режима работы (фото№2).
Сведения о государственной регистрации права собственности, на объект, отсутствует, здание расположено в границах охранной зоны линий электропередач, реестровый номер 38:06:-6.49.
Правообладатель земельного участка с кадастровым номером 38:06:100104:2959, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Колхозная, 200А с заявлением на получения уведомления о начале строительства в адрес администрации Хомутовского МО, не обращался, уведомление о начале строительства жилого дома администрацией Хомутовского МО, не выдавалось. Сведения о регистрации в ЕГРН капитального объекта на территории земельного участка с кадастровым номером 38:06:100104:2959 по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Колхозная, д. 200 А, отсутствует. |
