Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках выездного обследования на земельном участке расположенном по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Мамина-Сибиряка, 47, усматриваются признаки нарушения гр. Черкашиной Светланой Анатольевной, требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части территории, площадью 448 кв.м., входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, расположенной по адресу: г. Иркутск, ул. Мамина-Сибиряка, д. 47, путем размещения линейного объекта (забора), жилого дома, хозяйственных построек, ограничения доступа третьих лиц. Сведения в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) на земельный участок, отсутствуют. Согласно сведений из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером 38:36:000030:4699, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Мамина-Сибиряка, д. 47, площадью 34,2 кв.м., 1957 года завершения строительства, зарегистрировано право общей долевой собственности за гр. Черкашиной Светланой Анатольевной, 26.12.1982 г.р. (доля в праве 3/10), право собственности зарегистрировано 04.04.2014 г. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на занимаемую часть территории, площадью 448 кв.м., входящую в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. Мамина-Сибиряка, д. 47, за гр. Черкашиной С.А., отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части территории, площадью 446 кв.м., входящую в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. Мамина-Сибиряка, д. 47, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.