|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Советская, с кадастровым номером 38:36:000020:508, установлен факт занятия и использования данного земельного участка под размещение нежилого здания. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Cоветская, с кадастровым номером 38:36:000020:508, данный земельный участок площадью 1687 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство административного здания, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, в пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 38:36:000020:18712, 38:36:000020:2611, 38:36:000020:23394. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером 38:36:000020:23394 данный объект – нежилое здание, количество этажей – 2, площадью 1259.6 кв.м, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Советская, строение 107б, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, кадастровые номера помещений, расположенных в здании: 38:36:000020:24425, 38:36:000020:24424. В соответствии с выписками из ЕГРН на указанные помещения зарегистрированы права собственности, о чем имеются соответствующие записи регистрации. В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |