Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2286, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Трудовая, 55а, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2556, площадью 4 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, посредством размещения части здания за пределами его границ, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также в использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2286 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования «хранение автотранспорта», а именно под административное здание. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:2286, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Трудовая, 55а, площадью 73 кв.м., с видом разрешенного использования – хранение автотранспорта, принадлежит на праве собственности гр. Федаш Алексею Владимировичу, 26.08.1985 г.р., право собственности зарегистрировано 30.07.2024, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2556, площадью 4 кв.м., в пользу Федаш А.В. отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанных земельных участков в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.