|
Значение |
В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистом комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово Иркутской области на основании задания от 04 марта 2025 года № 47 было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица 1-ая Позднякова, земельный участок 36, с кадастровым номером 38:33:010101:849.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено: земельный участок с кадастровым номером 38:33:010101:849 огорожен деревянными ограждениями с трёх сторон, граничащими с земельными участками 38:33:010101:859 (северо-западная сторона), 38:33:010101:775 (юго-западная сторона) и 38:33:010101:888 (юго-восточная сторона), с северо-восточной стороны также имеется деревянное ограждение. Доступ посторонних лиц на земельный участок ограничен. Какие-либо постройки на земельном участке отсутствуют. Имеется насыпь под снежным покровом, расположенная в центральной части земельного участка. На момент проведения обследования какая-либо деятельность на земельном участке не осуществлялась. Признаки использования не установлены. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом осмотра от 04 марта 2025 года.
В силу статьи 42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, а так же своевременно производить платежи за землю.
Согласно пункту 1.5 договора аренды № 192 от 11 июля 2017 года Калашников В.Н. был обязан начать строительство жилого дома на арендуемом земельном участке с кадастровым номером 38:33:010101:849 в течении первых трех лет.
Согласно договору аренды и сведениям ЕГРН Калашников В.Н. являются арендатором земельного участка с кадастровым номером 38:33:010101:849 более трех лет.
Согласно пункту 4.1.1. договора аренды № 192 от 11 июля 2017 года арендодатель имеет право отказаться от исполнения договора и в одностороннем порядке его расторгнуть, уведомив арендатора согласно ч. 2 п. 6.2 настоящего договора, при неиспользовании участка по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы два раза подряд либо внесении ее не в полном объеме на протяжении указанного периода.
Таким образом, по результатам выездного обследования установлено, что гр. Калашниковым В.Н. не используется по целевому назначению земельный участок с кадастровым номером 38:33:010101:849 предназначенный для размещения домов индивидуальной жилой застройки более трех лет, в нарушении ст. 42 Земельного кодекса РФ, за что частью 3 ст. 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. |