РОСПРОВЕРКИ

Проверка
№38251253800017674275

🔢 ИНН:
382006272405
🆔 ОГРН:
304382021800026
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.04.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕМХОВСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации (ИНН: 382006272405)

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕМХОВСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 382006272405
ОГРН проверяемого лица 304382021800026
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кехтер Юлия Алексеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Белобородова Анастасия Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕМХОВСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт выездного обследования № 2 от 03.04.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На основании задания на выездное обследование от 03.04.2025 № 2, утвержденного председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования (далее- КУМИ ЧРМО) Белобородовой А.В., ведущим специалистом КУМИ ЧРМО Кехтер Ю.А проведено выездное обследование, расположенного по адресу: Иркутская область, Черемховский район, с.Голуметь, ул.Советская, 27, с кадастровым номером 38:20:030103:1722. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, Черемховский район, с. Голуметь, ул. Советская, 27 не огорожен, доступ третьих лиц не ограничен. На территории земельного расположено здание магазина «автозапчасти», «Саяны», пристрой к данному зданию с вывеской «Мотель», пристрой гаражного бокса из 3 блоков, имеющие название «Мой сам», «Ремонт авто», «Замена масла». Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом осмотра от 3 апреля 2025 года. При проведении выездного обследования с помощью лазерного дальномера и данных НСПД, МП «Кадастр» выполнен обмер границ ограждения земельного участка (на котором размещен гаражный бокс) смежного с западной стороны с кадастровым номером 38:20:030103:1722. По результатам обработки данных, полученных в результате произведенного обмера и картометрических данных, было установлено, что используемый земельный участок включает в себя: - земельный участок с кадастровым номером 38:20:030103:1722 площадью 1147 кв.м.; -часть земельного участка смежного с стороны с кадастровым номером 38:20:030103:1722 площадью 200 кв.м. Данный земельный участок имеет общую стену с земельным участком с кадастровым номером 38:20:030103:1722. -часть земельного участка, занятого под гаражный бокс, площадью 156 кв.м Также же по сведениям из ЕГРН, было выявлено, что дополнительно занятый земельный участок смежный с западной стороны площадью 200 кв.м под «Мотель» и 156 кв.м «гаражный бокс» на государственном кадастровом учете не стоит, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют. Таким образом, в результате выездного обследования установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 38:20:030103:1722 дополнительно занят и используется земельный участок площадью 200 кв.м, и 156 кв.м смежный с западной стороны, путем размещения пристроя к зданию, путем размещения на территории гаражного бокса (автомойки, ремонта авто). Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: - основные виды разрешенного использования; - условно разрешенные виды использования; - вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии с частью 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки могут использовать земельные участки, имеющие категорию «земли населенных пунктов», в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. В ходе изучения правил землепользования и застройки (далее - ПЗЗ с. Голуметь) было установлено, что дополнительно занятый земельный участок под гаражный бокс с вывеской «Мой сам», «Ремонт авто», «Замена масла» смежный с западной стороны с кадастровым номером 38:20:030103:1722 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Строительство гаражного бокса в зоне (Ж-1) предусмотрено ПЗЗ с. Голуметь, но документы не оформлены. Допускаются условно-разрешенные виды использования, такие как: «Автомобильные мойки – КОД 4.9.1.3, Ремонт автомобилей – КОД 4.9.1.4» Статьей 51.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации установлено, что в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик должен подать в орган местного самоуправления уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. За выдачей разрешения на строительство объекта капитального строительства пользователь самозанятого земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Черемховский район, с. Голуметь, ул. Советская 27 не обращался, разрешительная документация на строительство объекта капитального строительства не выдавалась, уведомление о планируемом строительстве не подавалось. В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ. Согласно статье 1 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, по результатам выездного обследования установлено: - Булгатовым А.А. и Булгатовой Ю.В. допущено нарушение требований земельного законодательства предусмотренных ст.25, 26, 42 Земельного Кодекса РФ. Нарушения заключаются в самовольном и нецелевом использовании земельного участка смежного с западной стороны с кадастровым номером 38:20:030103:1722 под гаражный бокс из 3 блоков, мотель за что ст. 7.1, 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой