Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) установлено: Земельный участок с кадастровым номером 38:06:100801:37929 по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с Хомутово, ул. Тайшетская, з/у 10, поставлен на государственный кадастровый учет с 22.03.2023, относится к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, площадью – 2500 кв.м., границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. На праве договора аренды принадлежит Зубрицкому Станиславу Сергеевичу 1982-08-06 года рождения с 26.07.2024, договор № 1968/23ИРТ, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права 38:06:100801:37929 № 38/125/2024-7. В соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 года №20-100/дпс (с изменениями от 31.10.2024 № 31-151/д), земельный участок с кадастровым номером 38:06:100801:37929, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с Хомутово, ул. Тайшетская, з/у 10, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, (ЖЗ-1 В результате выездного обследования при визуальном осмотре территории обследуемого земельного участка установлено: 1. Территория не огорожена, доступ третьих лиц не ограничен, межевые знаки отсутствуют. 2. На территории обследуемого участка возведен объект с кадастровым номером 38:06:100801:41730, по сведениям из ЕГРН – жилой дом, площадью – 24,9 кв.м. Объект возведен в один этаж без фундамента, каркас с наружи обшит деревянной вагонкой, кровля покрыта ондулином коричневого цвета, установлена металлическая дверь коричневого цвета, вставлено окно из пластика белого цвета. Наличие инженерных систем: электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение – отсутствует.