Предостережение:

• в рамках рассмотрения поступившего обращения гражданина установлены признаки использования правообладателями земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1780, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 6, с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» не в соответствии с видом его разрешенного использования, а именно: для ведения предпринимательской деятельности. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 38:36:000034:1780, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 6, данный земельный участок площадью 511 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Черепановой Любови Васильевне (запись регистрации от 19.01.2011 № 38-38-01/144/2010-144, доля в праве 1/2), гр. Черепанову Владимиру Александровичу (запись регистрации от 19.01.2011 № 38-38-01/144/2010-144, доля в праве 1/4), гр. Черепанову Льву Сергеевичу (запись регистрации от 19.01.2011 № 38-38-01/144/2010-144, доля в праве 1/4). В соответствии с Правилами землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, утвержденными решением Думы города Иркутска от 30 июня 2023 года № 007-20-053686/3, земельный участок с кадастровым номером 38:36:000034:1780 расположен в границе планировочного элемента П-01-05 в территориальной зоне ЖЗ-102 (зоны застройки малоэтажными жилыми домами (1-4 этажа)). В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.