Предостережение:

• 25.04.2025г. было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым 38:32:010111:3, местонахождение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Дзержинского, 61. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) правообладателем земельного участка является Борисевич И.В. В ходе проведения выездного обследования было установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:32:010111:3 (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства) дополнительно занята часть земельного участка государственная собственность на который не разграничена площадью 150 кв. м. Земельный участок площадью 150 кв. м. на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на него в пользу Борисевич И.В. в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, собственником земельного участка Борисевич И.В. при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:010111:3 нарушены требования статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав на земельный участок документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Борисевич И.В. объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок в соответствии с площадью указанной в ЕГРН.