|
Значение |
статьи 42 Земельного кодекса РФ, состоящее в использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:2517, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, ул. 2-я Кировская, для размещения авто разборки, что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).
В соответствии со статьями 7, 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий.
2) статей 25, 26 Земельного кодекса РФ, состоящее в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:205, площадью 22 кв. м., прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 38:36:000002:2517, в отсутствие предусмотренных законом прав и оснований.
В соответствии с выпиской из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 38:36:000002:2517, площадью 1305 кв. м., расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, ул. 2-я Кировская, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями. В соответствии со сведениями из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 38:36:000002:2517 принадлежит на праве собственности гр. Кудряшов Алексей Валерьевич, (регистрация права № 38:36:000002:2517-38/001/2017-1 от 26.12.2017 г.).
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН в пользу Кудряшова А.В. на дополнительно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:205, площадью 22 кв. м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 38:36:000002:2517, отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование указанного земельного участка Кудряшова А.В.., в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |