|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельные участки, расположенные по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Черемховский район, в районе с. Узкий Луг, с кадастровыми номерами 38:20:090307:799, имеет следующие характеристики:
- категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;
- вид разрешенного использования – сельскохозяйственные угодья;
- общая площадь – у земельного участка 38:20:090307:799- 102304 кв.м, границы имеют статус «учтенный».
Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок собственность не разграничена. Земельный участок находится в судебном споре с Барановым Андреем Вадимовичем.
В результате выездного обследования установлено: при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номерам 38:20:090307:799, расположенный на территории Черемховского районного муниципального образования в районе с.Узкий Луг, выявлено, что данный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 102304 кв.м опахан, подготовлен к засеванию сельскохозяйственных культур, установлено, что на данном земельном участке присутствует вспашка участка трактором.
Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом осмотра от 07 мая 2025 года.
Так же согласно сведениям ЕГРН, было установлено, на государственный кадастровый учет земельный участок поставлен, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 07.02.2023; реквизиты документа-основания: приказ "О внесении изменений в приказ министерства природных ресурсов и экологии Иркутской области от 25 октября 2022 года № 66-56-мпр" от 30.08.2024 № 66-56-мпр выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области . вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 30.06.2023; реквизиты документа-основания: приказ "О внесении изменений в приказ министерства природных ресурсов и экологии Иркутской области от 25 октября 2022 года № 66-56-мпр" от 30.08.2024 № 66-56-мпр выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом, в результате выездного обследования были установлены признаки нарушения ст. 25, 26, Земельного кодекса Российской Федерации допущенного гр. Барановым Андреем Вадимовичем при самовольном использовании земельного участка сельскохозяйственного назначения без прав площадью 102304 кв.м, за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. |