Предостережение:

• На основании задания от 14.05.2025 № 21 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:32:020502:326, местоположение: Иркутская область, город Усть-Илимск, ул. Интернационалистов, 46а. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:32:020502:326 на основании договора аренды № 6121 от 06.04.2018г. является гр. Карабекян Вартан Шахмарович, о чем в ЕГРН имеется запись 38:32:020502:326-38/115/2021-5 от 02.07.2021 г. Земельный участок с кадастровым номером 38:32:020502:326 относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадь – 1240 кв.м. В ходе выездного обследования установлено, что на осматриваемом земельном участок с кадастровым номером 38:32:020502:326 расположен смежно с северной стороны земельному участку с кадастровым номером 38:32:020502:328, ограждение между участками отсутствует. С южной стороны огорожен деревянным забором, с западной и восточной сторон, ограждение отсутствует. С восточной стороны установлены ворота, выполненные из металлических труб, на момент осмотра ворота открыты, доступ на земельный участок свободный. С восточной стороны на земельном участке расположен металлический контейнер, пиломатериал. На земельном участке осуществляется складирование навалом остатков дорожного покрытия (куски асфальта и бордюров) вперемешку с грунтом. Результаты выездного обследования отражены в акте № 33-ВО/25 от 14.05.2025г. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Усть-Илимска, утвержденными Решением Думы г. Усть-Илимска от 25.06.2008г. №78/456 (далее - Правила), определено, что земельный участок с кадастровым номером 38:32:020502:326 находится в зоне застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами (1-3 эт.) (ЖЗ-1). Основным видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 38:32:020502:326 является: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Таким образом, по результатам выездного обследования, в действиях Карабекяна В.Ш., при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:020502:326, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Интернационалистов, 46а, усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в нецелевом использовании вышеуказанного земельного участка.