|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:2823, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск,
ул. Фрунзе, 60, усматриваются признаки нарушения гр. Васильевым Андреем Анатольевичем требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:10868, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Фрунзе, площадью 11 кв. м, находящегося с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:2823, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Фрунзе, 60; части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:20340, по адресу: Иркутская область, город Иркутск, ул. Огородная, площадью 45 кв. м, находящегося с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:2823, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Фрунзе, 60; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 9,2 кв. м, путем размещения линейного объекта (забора), а также частичного размещения гаража из бетонных блоков, ограничения доступа третьих лиц.
Правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000000:10868, 38:36:000013:20340 является муниципальное образование город Иркутск.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000013:2823, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Фрунзе, 60, площадью 404,8 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000013:9193 – 2-этажный (в том числе подземных 1) жилой дом, площадью 51,9 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Фрунзе, дом 60.
Земельный участок, а также жилой дом принадлежат на праве собственности гр. Васильеву Андрею Анатольевичу.
Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:10868, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Фрунзе, площадью 11 кв. м, находящегося с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:2823, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Фрунзе, 60; часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:20340, по адресу: Иркутская область, город Иркутск, ул. Огородная, площадью 45 кв. м, находящегося с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:2823, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Фрунзе, 60; часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 9,2 кв. м, в пользу гр. Васильева А.А., в ЕГРН, отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:10868, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Фрунзе, площадью 11 кв. м, находящегося с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:2823, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Фрунзе, 60; части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:20340, по адресу: Иркутская область, город Иркутск, ул. Огородная, площадью 45 кв. м, находящегося с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:2823, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Фрунзе, 60; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 9,2 кв. м, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости.
В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |
