Предостережение:

• в рамках рассмотрения поступившего обращения гражданина выявлены признаки занятия части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:6885, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Первомайская, 135, при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Лосева, 7 Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, проезд Лосева, 7, с кадастровым номером 38:36:000013:322, данный земельный участок площадью 512 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Артемьеву Николаю Михайловичу (запись регистрации от 26.05.2004 № 38-01/00-19/2004-889). Сведения о зарегистрированных правах гр. Артемьева Н.М. на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:6885, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Первомайская, 135, в ЕГРН отсутствуют. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.