Предостережение:

• Согласно сведениям ЕГРН земельный участок принадлежат на праве аренды Навояну Мраз Бадыровичу, 26.12.1979 г.р., номер государственной регистрации 38:20:110702:577-38/336/2020-1. Срок действия договора аренды с 12.10.2020 по 11.10.2025. Договор аренды земельных участков № 01-1-20, выдан 12.10.2020. В результате выездного обследования установлено: при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 38:20:110702:577, расположенный на территории Черемховского районного муниципального образования, в 7.2 км южнее г.Черемхово в границах ЗАО «Верхнебулайское», что данный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 96001 кв.м не используется в сельскохозяйственном производстве, обязательные мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий арендатором земельного участка не проводятся. При осмотре без взаимодействия установлено, что на данном земельном участке присутствует неиспользование земель сельскохозяйственного назначения, вся площадь покрыта сорной растительностью, имеется сухостой, окраина земельного участка захламлена хвойными деревьями. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом осмотра от 22 мая 2025 года. Так, в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 утверждены признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации. Признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются: - наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель; - наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. В соответствии со ст. 8.8 КоАП РФ невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц – от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей. Кроме того, в соответствии со статьей 6 федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение 3 и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использованию с нарушением законодательства Российской Федерации. Таким образом, в результате выездного обследования были установлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка площадью 96001 кв.м, с кадастровым номером 38:20:110702:577, за что ст. 8.8 ч.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.