|
Значение |
19.05.2025г. было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:32:020311:17, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Мастеров, 10.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:32:020311:17 принадлежит на праве общей долевой собственности: ½ доли Жданову Владимиру Анатольевичу (сведения о государственной регистрации права 38:32:020311:17-38/358/2023-30 от 06.07.2023г.); ½ доли Ждановой Елене Михайловне (сведения о государственной регистрации права 38:32:020311:17-38/358/2023-29 от 06.07.2023г.) и имеет площадь 1800 кв.м.
В ходе инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 38:32:020311:17, было установлено, что с западной и восточной сторон от земельного участка дополнительно заняты земельные участки общей площадью 113,0 кв.м. из них:
1) земельный участок площадью 16,0 кв.м., огражденный забором, выполненным из кирпича, расположенный смежно с западной стороны земельному участку с кадастровым номером 38:32:020311:17 (в границах земельного участка с кадастровым номером 38:32:000000:2701);
2) земельный участок площадью 97,0 кв.м., на котором расположено кирпичное строение с воротами, расположенный смежно с восточной стороны земельному участку с кадастровым номером 38:32:020311:17 (на земельном участке государственная собственность на который не разграничена).
Согласно сведениям ЕГРН дополнительно занятые земельные участки площадью 113,0 кв.м., на государственном кадастровом учете не стоят, границы земельных участков не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, собственником земельного участка гр. Ждановым В.А., при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:020311:17, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Мастеров, 10, нарушены требования статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 38:32:020311:17 в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН |